SAN DIEGO.- Los sígnos de gradual reactivación que se comienzan a observar en la economía local y regional, se confirmaron con el incremento durante el mes de noviembre de este año de 5.6 por ciento en el precio promedio de las casas en San Diego, y en el aumento de 25.2 por ciento en la venta de viviendas nuevas, porcentajes superiores a los observados durante los años anteriores.
De acuerdo con la encuestadora del ramo de bienes raíces CoreLogic, el precio promedio de las casas comercializadas en las ciudades del condado de San Diego fue de $495,000 en noviembre de este año, cantidad muy superior a los 468,550 en que se vendieron en noviembre del 2015.
Informó la encuestadora que un total de 3,427 viviendas
Fueron vendidos en la región, frente a los 2,738 en el mismo mes del año anterior.
También dio a conocer que 19,530 nuevas viviendas, casas de reventa y condominios cambió de manos en los condados de Ángeles, Riverside, San Diego, Ventura, San Bernardino y Orange durante el mes de noviembre.
Según CoreLogic el incremento fue de un 2,4 por ciento de 20,012 durante el octubre, pero significaría un 24,1 por ciento respecto a las 15,73 vendidas en noviembre de 2015.
El precio promedio de una casa negociada en el sur de California fue de $ 465,000 en noviembre, sin cambios con respecto al mes anterior, pero un 5,9 por ciento más comparado a los 435.000 dólares, en que se comercializaron en octubre del 2015, informó la agencia de bienes raíces.
“La razón principal por la cual las ventas de viviendas en el sur de California en noviembre se dispararon un 24 por ciento (tendencia que se observa año a año desde el 2010) se debe a ventas artificialmente débiles registradas en noviembre de 2015 “, dijo Andrew LePage, analista de investigación de CoreLogic.
Agregó que “las reglas federales de préstamo que entraron en vigor en octubre de 2015, causó demoras que provocaron que algunos acuerdos se cerraran en diciembre de 2015 en lugar de noviembre del 2015 , dijo LePage.
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