SAN DIEGO.- Los miembros de la Asociación de Bienes Inmobiliarios de California (California Association of Realtors, CAR) y la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Baja California (AMPI), estarían tratando de establecer una futura alianza de colaboración mutua.
Así lo dio a conocer Melissa Mesa, propietaria de la compañía del ramo MS Bienes Inmuebles y quien en conjunto con otras compañeras, llevaron la representación de AMPI Tijuana al evento Celebrando Latinas 2024.
“Venimos de Baja California y lo que ahorita estamos tratando de hacer”, dijo, “es una alianza con nuestros colaboradores de California buscando fortalecer la región Cali-Baja, California y Baja California, en el área inmobiliaria”.
“Nosotros como agentes inmobiliarios, con esa oportunidad que tenemos comorelación binacional. Ellos vienen a nuestros eventos y nosotros vamos a los de ello. Hacemos ‘webinar’ para poder instruir a los agentes inmobiliarios sobre la conveniencia de invertir en nuestro estado y visceversa”, precisó la entrevistada.
“Para beneficio de los dos
países y estados” vecinos
“Yo creo”, continuó, “que esta unión fortalece todo lo que a nuestro alrededor está caminando para beneficio de los dos países y de los dos estados”.
La propietaria y fundadora de la empresa bajacaliforniana del ramo inmobiliario MS Bienes Raíces, hizo una acotación, sin embargo:
“Sabemos que hay situaciones que han venido sucediendo como son las elecciones de un país y de otro, porque son simultáneas en el mismo año. Entonces siempre hay una expectativa sobre qué es lo que va a suceder, pero yo creo que se ha ido fortaleciendo y mejorando para todos”.
Cuando se le preguntó su opinió sobre la actual dinámica del mercado de bienes raíces en la región (Cali-Baja), respondió con firmeza:
Mayor dinámica económica en la región
“Hemos visto mucho movimiento, más poder adquisitivo”, consideró . Entonces, yo te puedo decir que a lo mejor los primeros tres meses del año estuvieron un poco complicados pero pienso por lo mismo, por todas las especulaciones de los nuevos gobiernos, había un poquito de detenerse por parte de la gente”.
Entre los factores que habrían provocado estas dificultades, reconoció, estarían el anuncio de una eventual recesión y el impacto aún prevaleciente a causa de las secuelas dejadas por el COVID-19, “pero hay tanto inversionista extranjero como nacional muy fortalecido”, señaló la entrevistada.
“Entonces”, agregó, “eso nos eso nos da la estabilidad a nosotros como inmobiliaria para poder ofrecer un buen producto a nuestros clientes, ya sea como mexicanos, como mexico-americanos o californianos”.
Esperan la baja en
las tasas de interés
“Creo que siempre es adaptarse a nuevas formas de trabajo”, continuó la entrevistada, “pero siempre digo que va a haber un comprador y un vendedor. Obviamente los tiempos se adaptan para unos y para otros, pero ya sabes en Estados Unidos ahorita necesitan inventario pero también gracias a Dios ya las tasas de interés van a empezar a bajar”.
¿En Baja California sí lo hay? (en referencia al inventario), le preguntamos.
“Sí lo hay”, respondió, “con tasas de interés un poco más altas y diferentes plazos pero también hay una apertura por los bancos, tanto privados como gubernamentales, con bastante apertura para prestar en diferentes ramos comerciales, residenciales, hipotecarios y bienes raíces, etcetera”.
Reportero: ¿Cómo contribuye el mercado inmobiliario de la región a Baja California y California al desarrollo económico?, le consultamos.
Melissa Mesa: “La verdad que ahorita estamos trabajando de la mano con el sector económico, específicamente con la Secretaría de Economía y también la Secretaría de Turismo”, señaló, “porque estamos en una región privilegiada. El tener esta dualidad nos fortalece. Y siempre hay que aprovechar esas oortunidades. “Tenemos un mercado diferente que va cambiando y nos vamos adaptando a ese cambio”, comparó, “tanto se ve en Tijuana el crecimiento, que de tener, no sé, hace una década 10 desarrollos verticales ahorita tenemos 73 construidos , en construcción o a punto de iniciar”.
“Entonces, es un mercado también para el americano, para el méxico-americano que cruza todos los días a trabajar a los Estados Unidos y puede invertir en México y visceversa”.
Hay, asimismo, destacó, “las personas que tienen un buen trabajo y que tienen otras oportunidades en California, que desan vender lo que tienen en Tijuana o en Baja California, para invertir en los Estados Unidos”.
Reportero: “Y cual es la expectativa que se observa para el 2025 en el mercado inmobiliario?
Melissa Mesa: “Definitivamente yo creo que ha sido un mercado que después del COVID se ha fortalecido y ha estado creciendo y siento que en esta región, si los inversionistas y el gobierno van de la mano. Entonces, el crecimiento se ve y va a continuar.
“Nosotros como agentes inmobiliarios, con esa oportunidad que tenemos, esta relación binacional”, agregó, “ellos vienen a nuestros eventos y nosotros a los de ellos. Hacemos ‘webinar’ para poder instruir a los agentes inmobiliarios sobre la conveniencia de invertir en nuestro estado y visceversa”.
“Yo creo que esta unión fortalece todo lo que a nuestro alrededor está caminando para beneficio de los dos países y de los dos estados”, finalizó.
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