SAN DIEGO.- Cuando un paisano sale de su tierra donde nació y ha fincado su arraigo lo suele hacer por la necesidad y el sueño de alcanzar una mejor forma de vida.

Pero al llegar al extranjero (en su mayor parte inmigrantes que cruzan hacia Estados Unidos), la realidad suele ser más dura de lo que esperaban y en muchos casos los sueños se convierten en pesadillas, que les hace reflexionar que el costo de su decisión de emigrar puede ser demasiado alto.

En esa reflexión, no sería de extrañar que quisieran retornar a su patria o en su caso, llevarse “un pedazo de México”, donde está su origen y el que siempre llevarán en su corazón, se encuentren donde se encuentren.

Y que mejor que invertir en la frontera entre México y Estados Unidos y en especial en la región Tijuana-San Diego, la megaregión binacional más  importante, dinámica y codiciada por su clima y oportunidades estratégicas del planeta, al conectar a Baja California con California, el estado más rico del mundo.

Un proceso fácil y práctico

“Invertir en Tijuana ahora es muy fácil!”, anticipa elo mensaje publicado en la portada de El Latino San Diego, en lo que es una realidad y una gran oportunidad para la comunidad inmigrante en este país.

Entrevistado sobre la experiencia que han tenido con la comunidad inmigrante, Jaime Ponce, Director Comercial de la compañía FRASA, una empresa inmobiliaria reconocida por su aportación al ordenado desarrollo en la planeación urbana de Tijuana, indicó que  “cada vez ven y se dan cuenta de lo atractivo que representa tener una propiedad en Tijuana”.

“Y no hablemos del costo de mantenerlo”, continuó Ponce, “de los prediales (llamado impuesto a la propiedad, que representan pagos anuales altísmos,” de los servicios, que también son muchísimo muy alto, entonces esa sensación de nuestros clientes de elevar totalmente el nivel de vida al vivir en un gran proyecto en Tijuana versus lo que con ese mismo dinero podrían alcanzar en Estados Unidos”.

“Proyectos dirigidos a ellos”

“Yo creo que esa comparativa es a lo que hacen para muchos de nuestros clientes una referencia y te digo llegar a ellos es precisamente porque conocen la ciudad, por la recomendación, porque ven nuestros proyectos porque están en zonas estratégicas y llama su atención y también por el contacto que hacemos nosotros de marketing y publicidad dirigidos precisamente a ellos porque sabemos que son parte importante de nuestro mercado; entonces tenemos campañas donde les comunicamos los proyectos que estamos teniendo”.

“La gran mayoría de las personas que nos han comprado, que nosotros los consideramos como economías extranjeras porque tienen su cuenta de ingresos, su trabajo o viven fuera de México, la mayoría en Estados Unidos, nos han contactado porque son personas que de alguna manera tienen una relación con México, ya sea por sus amigo,por su familia porque en Tijuana o la región, llamémosle Vaile de Guadalupe, Ensenada, llevan a cabo algún tipo de actividades de recreación, de visitas, de todo esto”, señaló el Director Comercial de FRASA.

En artículo publicado con anterioridad, el entrevistado destacó el éxito alcanzado, a manera de ejemplo, el caso del desarrollo inmobiliario denominado COSTA by FRASA, sobre el que dijo es un bello proyecto que se encuentra en la Delegación de Playas de Tijuana y localizado frente al mar en la exclusiva zona llamada Costa de Oro.

“Desconocen las facilidades”

También resaltó que “clientes potenciales tenemos de todos, algunos de ellos son ya conocedores del mercado y de las oportunidades que el mismo representa; sin embargo,en su mayoría (los clientes) provenientes del extranjero desconocen las facilidades que hoy en día tenemos para ofrecer en cuanto a opciones de crédito para extranjeros en México, como son la figura del fideicomiso y algunas opciones que tienen los bancos”.

Y agregó en el mismo sentido que “nosotros como expertos podemos ofrecer una asesoría sin costo a los interesados para que conozcan las opciones y elijan la que más le convenga, y con la tranquilidad de que su inversión será totalmente segura, legal y trasparente”.

Los hechos sobre la confianza que los clientes han tenido en el proceso de planeación, honestidad en el cumplimiento del proceso al tiempo de entrega, los servicios ofrecidos y la conexión que les ofrece FRASA, habla por si solo:

Ejemplificó en el hecho de que la mayoría de los desarrollos se han vendido en etapa de construcción y de preventa.

Características del Mercado y los desarrollos disponibles

“Hemos venido evolucionando no solamente en el producto sino también en presentación, en esas amenidades, atendiendo hoy, de manera muy importante, a un mercado mexicano conocedor pero también un mercado americano acostumbrado a una infraestructura y a un tipo de diseño y amenidades distintos”, dijo.

Destacó, en este sentido, el desarrollo conocido con el nombre de AURORA RESIDENCIAL, que se encuentra en la zona de La Presa donde donde, expresó “ hemos participado durante muchísimos años y ahí tenemos una privada muy pequeña, que es algo que a la gente le gusta porque es complejo cuando vives en fraccionamientos con muchísima gente y aquí esta es una privada de solo 14 casas”.

“Y algo que es interesante hoy en día”, señaló, “ es que la gran mayoría de la oferta que existe en Tijuana hoy son departamentos, muy bonitos, con muchas amenidades pero hay ciertas personas que lo que están buscando es una casa”.

“Un trámite muy rápido”

Luego de recordar que la empresa ha sido pionera en el ‘boom’ vertical en Tijuana con el desarrollo San Carlos, resaltó la ventaja que representa para los demandantes de vivienda los nuevos desarrollos CENTRICO by FRASA, ubicado en la zona más intercomunicada y de mayores servicios del centro de la ciudad, y MONTEBELLO un bello desarrollo inmobiliario localizado en Colinas de La Presa.

A pregunta específica expresó que las “casas 100% terminadas y si una persona va; se interesa, el trámite de autorización de crédito es un trámite muy rápido,.. Se cumple con los requisitos normales para poder tener un crédito. Son créditos que se otorgan rápido y que por tanto se firma la escrituración muy rápido también y la entrega de la vivienda también se dá de esa manera.Son procesos que se pueden dar en el mismo mes y son viviendas cien por ciento terminadas. Y listas para habitarlas”.

Sí se puede

Señaló que con frecuencia personas que residen en Estados Unidos preguntan si pueden acceder a un crédito de vivienda en México si viven, trabajan y tienen ingresos (allá), la respuesta es que si se puede, con la ventaja de que son personas que ganan en dólares y se benefician del diferencial del tipo de cambio en pesos, pues existen distintas opciones para ellos”.

Ponce aclaró asimismo que “las mensualidades son fijas  a diferencia de muchos créditos en Estados Unidos que pueden tener tasas variables;  las mensualidades son fijas, digamos no se mueven en todo el tiempo de la vida del crédito, y como el ingreso que se tiene es en dólares y lo que vas a pagar son pesos, pues ya sabemos y ellos saben exactamente cómo sus dólares rinden mucho más en México al pagarlos en pesos”. “Por todo esto”, concluyó el entrevistado, “ hoy les extendemos una invitación a conocer nuestros proyectos en Tijuana y a darse la oportunidad de hacer rendir sus ahorros para un retiro y un futuro estable y recibas una asesoríoa sin costo al enviar un SMS (mensaje de texto corto) al +52 664 3701109”.