SAN YSIDRO.- “Esta es una pregunta que se ha debatido por mucho tiempo y continúa, si hablas con residentes ellos te van a decir que estos proyectos no son asequibles o accesibles, pero al final del día los costos de las rentas y las viviendas son muy altos”.
Así respondió la ex regidora Georgette Gómez, Community Development Officer (Oficial de Desarrollo Comunitario de la Casa Familiar de San Ysidro cuando le mencionamos que todos los gobiernos hablan de que construirán vivienda accesible pero en los hechos los precios superan cualquier posibilidad de acceder a las mismas.
La entrevistada, quien es parte del proyecto “Avanzando San Ysidro” consideró que el verdadero problema radica en que la definición de vivienda accesible se hace con un enfoque regional y con criterios establecidos desde el nivel federal, a través del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unhidos (United States Department of Housing and Urban Development, HUD).
“Los cálculos se hacen a nivel
federal y regional, no local”
“Y nomás tengo que decir que ese particular asunto es basado en cómo se está definiendo la accesibilidad y eso es bien importante de recalcar porque el cómo se está calculando esa accesibilidad es regional. Ellos son los que hacen esos cálculos. Entonces el problema viene siendo que localmente se está mirando al ingreso regional”, dijo.
Al ejemplificar que la población de San Ysidro tiene ingresos bajos en comparación de los residentes de La Joya, Gómez subrayó que en el proyecto del desarrollo conocido, de manera conjunta, como “Fideicomiso de Tierras Comunitarias Avanzando San Ysidro” (ASY-CLT), se está haciendo conforme a las necesidades reales de esa comunidad del sur de la frontera.
Adelantó que la construcción de 103 nuevas viviendas de este proyecto se iniciará el año próximo en la unidad habitacional que se llamará Cottonwood Lot y se localizará entre Cottonwood RD, S. Vista y Sunset LN, (muy cerca de la estación del Trolley de Beyer y la Biblioteca Pública), será un claro ejemplo de que cómo se puede ofrecer a la comunidad una verdadera vivienda accesible.
Premian a Casa Familiar
Vale hacer mención que Casa Familiar de San Ysidro recientemente recibió el premio de Vivienda Sustentable y Asequible y un subsidio o ‘grant’ por $33.7 millones por parte del Consejo de Crecimiento Estratégico, Subvención de la Ronda 8 de Comunidades.
Patricia Alvarez, presidenta de la Cámara de Comercio de Chula Vista, reconoció, por su parte, que se requiere que los trabajadores cuenten con una verdadera opción que les permita acceder a una vivienda en función de sus ingresos, lo que no ha ocurrido en el caso de la mayoría de las ciudades del condado de San Diego.
Por su parte, el regidor de Chula Vista, Alonso González, no dudó en responder a la interrogante. ¿accesible para quién? sobre quiénes pueden acceder con los actuales precios de las viviendas y las rentas.
“Tener productos para todos”
“Es superinteresante la pregunta accesible para quién.
Quién la puede comprar y más bien. Hay muchas diferentes ideas de qué nivel de accesible y qué nivel de ganancia tiene que tener uno y el ahorro tiene que tener uno para comprar o para rentar una de esas casas”. respondió.
“Yo creo que nuestro deber no es tanto en reconocer a qué nivel, sino tener producto para todos”, insistió, “construir de los más chiquitos, los más accesibles hasta los más grandes y asegurar que hay una variedad, es lo que tenemos que hacer como ciudad. No nomás lo que es fácil para construir, sino tener productos para todos y una variedad de tamaño y de precio”.
“Tenemos que trabajar mejor
con los que construyen”
De seguir como vamos, acotó el reportero, nunca se va a poder llegar a las familias que las necesitan, y va a seguir creciendo el déficit o falta de vivienda, continuarán los precios por las nubes y se acentuará la proliferación de los ‘homeless’.
“Una de las cosas fáciles que hacer es solo construir…Pero no nomás lo que es fácil, sino tener productos para todos y una variedad de tamaño y de precio”, insistió González.
¿Pero…se está trabajando en eso ya? ¿Se está planteando algún plan, un programa?, se le insistió.
“Sí tenemos muchos que se están construyendo como para rentar con dinero del gobierno que va a ser más barato pero también tenemos que trabajar mejor con los que hacen la construcción, con los dueños del terreno para asegurar que haya más variedad que simplemente los apartamentos baratos”.
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